ホテル向けACシステムのKNX統合

ホテルが抱えるエネルギーの課題

多数の人、多数の客室、多数のスペース。ホテルは多くのエネルギーを消費するため、省エネは難しい課題です。そのため、エネルギー消費のモニタリングと削減が、コスト管理を行うマネージャーやオーナーにとって特に重要です。

ピーク時のエネルギー消費をモニタリングおよび制御できることは特に重要です。夏、クリスマス、イースターなど、ホテルの最大稼働時間帯にエネルギー消費量を削減すれば、大幅な利益を得ることができます。その時期、ホテルのサービスはフル稼働しており、ランドリー、キッチン、レストラン、ダイニングルームは営業時間が延長されています。その結果、電気と空調の使用量が増えます。

効率的な空調システムを選択することが重要です。

ホテルのエネルギー効率の向上は、エネルギー消費の削減とゲストの快適さの維持のバランスが重要となる、継続的なタスクです。

エネルギーサービスの品質は、ホテルの顧客の利益と調和して維持される必要があります。電気代に記載されている金額を減らすことに加えて、環境汚染を減らし、環境保護に努力することが求められているのです。

空調、照明、水道の平均コストは、ホテルの総費用の最大25%になると推定されています。したがって、空調機器、照明機器、および施設内温水機器(DHW)を制御およびモニタリングできれば、明らかなメリットが期待できます。

ホテルのエネルギーコストの中で、空調は最大の割合を占め、平均して総エネルギーコストの40%以上になります。したがって、空調システムの改善は、節約の可能性を高めます。

ホテルの空調:

ホテルの空調を最適化するには、さまざまな方法があります。空調と暖房の制御は、リビングルーム、レストラン、レセプション、バスルームなどの共用エリアだけでなく、客室などのプライベートエリアでも行う必要があります。

空調レベルの制御では、メインルームや広い空間などの公共エリアの設定温度を制限することが非常に有効です。

また、ホテルの利用者が部屋の空調システムを過度に使用し、過剰なエネルギー消費につながるのを防ぐために、設定温度を制限することも重要です。

エネルギー消費の最適化にモニタリングおよび制御システムを使用することで、すぐに効果を得ることができます。エネルギーの消費量の管理とリアルタイム制御により、不要なエネルギー使用を特定して解決できます。電流制御システムでは、設定温度、開いている窓、在室状況など、多数の変数をモニタリングできます。

Arabian Homesは、複数の空調システムを制御できる互換性と柔軟性、そして複数のホームオートメーション企業のドライバーとゲートウェイとの統合性が決め手となり、Intesisのソリューションを選択しました。

Sami Azmi 氏 - Arabian Homes ビジネス開発者マネージャー

サウジアラビアのArabian Homesのホテルプロジェクト:

Arabian Homesは2000年に設立され、オートメーションシステムのエンジニアリング、供給、設置の優れた技術力と包括的なソリューションを提供する、サウジアラビアにおける建設プロジェクトのパイオニア企業の1つです。

Arabian Homesにとって、各ホテルプロジェクトで空調システムをKNXに統合することは容易ではありませんでした。その原因は、統合する空調機器のブランドがさまざまであったことと、各ホテルプロジェクトの要件が多様だったからです。また、KNX規格を使用するさまざまなACメーカーが存在することと、各メーカーがさまざまなタイプのKNXデータ(DPT)を使用していたため、統合はさらに複雑でした。加えて、省エネを実現しながらユーザーの快適性を維持する必要がありました。

Arabian Homesは、あらゆるブランドやモデルのエアコンを統合して、ホテルの複合施設を制御できるIntesisゲートウェイを選択しました。

Arabian Homesが手掛けたホテルプロジェクトには、Hotel Verona、Daniat Makkah Hotels、Cecil Compound Villagesなどがあります。

これらのホテルの空調システムの制御と管理により、空調システムのリアルタイムステータスを取得し、ACユニット固有のアラームとメンテナンス信号をモニタリングし、建物全体のリモートコントロールを確立することが可能になりました。

Arabian Homesは、Intesisソリューションを使用することで、ゲストの快適性を損なうことなく、エネルギーを節約するシステムを提供できます。ホテルのエアコンのほとんどは、富士通製とゼネラルエレクトリック製で、Hager KNXサーモスタットが設置されており、全部で1000種類以上のIntesis Fujitsu KNX用ACインターフェースが使用されています。

IntesisゲートウェイによるKNX統合の仕組み

IntesisゲートウェイはACユニットとの通信を確立し、サーモスタット、タッチパネル、KNXアプリケーションからモニタリング・制御を行います。また、KNXアプリケーションからの制御とACリモート制御を同時に確立することも可能です。これが可能なのは、IntesisゲートウェイがACリモート制御の有無にかかわらず動作するためです。

さらに、KNX Intesisゲートウェイはバイナリ入力を備えており、KNXデバイス自体よりもはるかにコスト効率の高い標準センサーを使用して、カードホルダー、在室者センサー、ウィンドウセンサーなどのモニタリングが可能です。たとえば、これらの入力を使用して、ユニットの電源を自動的にオン/オフしたり、部屋に人がいるかどうかに応じて設定温度を調整したりできます。この制御機能により、無駄な電気代を回避し、大幅な省エネを実現します。

メンテナンスの観点からは、エラーやアラームの詳細情報(フィルターステータスなど)をリアルタイムでモニタリングできるため、サービスチームは問題を解決するために迅速なアクションを実行できます。あらゆる問題に迅速に対応できるため、ゲストの快適性が向上し、修理費用が削減されます。

Intesisゲートウェイによる空調システムのKNX統合により、Arabian Homesはホテルプロジェクトで大幅な省エネを達成し、エネルギー消費を削減すると同時に、ホテルのお客様の快適性を最適化することができました。